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我國綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀、問題與建議
發(fā)布日期: 2020.01.11 訪問量:

發(fā)展綠色建筑是貫徹落實(shí)黨的十九大會議精神、“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開發(fā)、共享”五大發(fā)展理念以及“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”建筑方針的具體實(shí)踐,對轉(zhuǎn)變我國城鄉(xiāng)建設(shè)模式、破解能源資源瓶頸約束、改善群眾生產(chǎn)生活條件、培育節(jié)能環(huán)保戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),具有十分重要的意義和作用。經(jīng)過十余年的發(fā)展,我國綠色建筑已從點(diǎn)上的推廣示范,轉(zhuǎn)變?yōu)槟壳暗娜姘l(fā)展,成為了建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要標(biāo)志。

 

綠色建筑全面發(fā)展的同時,也難免出現(xiàn)落實(shí)不到位、用戶缺乏獲得感等問題。在對各地情況進(jìn)行調(diào)研的基礎(chǔ)上,我們對我國綠色建筑發(fā)展的現(xiàn)狀和問題進(jìn)行了總結(jié),并提出了下一步工作建議。

 

1 發(fā)展現(xiàn)狀

 

1.1 發(fā)展規(guī)模不斷擴(kuò)大,發(fā)展效益初步顯現(xiàn)

我國自2008 年4 月正式開始實(shí)施綠色建筑評價標(biāo)識制度以來,截至2018 年底,全國城鎮(zhèn)建設(shè)綠色建筑面積累計(jì)超過30 億平方米,綠色建筑占城鎮(zhèn)新建民用建筑比例超過50%,獲得綠色建筑評價標(biāo)識的項(xiàng)目超過1.3 萬個。綠色建筑在節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境友好等方面的綜合效益已初步顯現(xiàn),形成了一批示范項(xiàng)目和標(biāo)桿項(xiàng)目,為推動綠色建筑發(fā)展樹立了標(biāo)桿。

 

1.2 推動綠色發(fā)展的政策框架基本建立

一是明確了綠色建筑發(fā)展的戰(zhàn)略和目標(biāo)。2013 年國家《綠色建筑行動方案》以及各地方綠色建筑行動實(shí)施方案的出臺,2014 年《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014~2020 年)》的發(fā)布,明確了綠色建筑的發(fā)展戰(zhàn)略與目標(biāo)要求。中央城市工作會議、黨的十九大報(bào)告更是進(jìn)一步明確了綠色戰(zhàn)略導(dǎo)向。多個省市在建筑節(jié)能與綠色建筑“十三五”規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)或節(jié)能減排“十三五”規(guī)劃中,也對綠色建筑相關(guān)內(nèi)容做出了要求。二是推進(jìn)路徑基本確定。各地推進(jìn)綠色建筑發(fā)展的方式,主要是采取“強(qiáng)制”與“激勵”相結(jié)合的方式推動。

 

1.3 支撐綠色建筑發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)體系逐步完善

新版《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378 于2019 年8 月1 日正式實(shí)施。作為規(guī)范和引領(lǐng)我國綠色建筑發(fā)展的根本性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱為“《標(biāo)準(zhǔn)》”)自2006 年發(fā)布以來,歷經(jīng)十多年的“三版兩修”,此次修訂之后的新《標(biāo)準(zhǔn)》以貫徹落實(shí)綠色發(fā)展理念、推動建筑高質(zhì)量發(fā)展、節(jié)約資源保護(hù)環(huán)境為目標(biāo),創(chuàng)新重構(gòu)了“安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居”五大指標(biāo)體系,更加注重品質(zhì),注重提升人民群眾獲得感、幸福感和安全感。同時,與新《標(biāo)準(zhǔn)》銜接,《綠色建筑評價標(biāo)識管理辦法》正在修訂中,兩者相輔相成,共同推進(jìn)綠色建筑評價工作。

 

另外,一大批涉及綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行維護(hù)的標(biāo)準(zhǔn),專題針對綠色工業(yè)、辦公、醫(yī)院、商店、飯店、博覽、校園、生態(tài)城區(qū)、既有建筑綠色改造等評價的標(biāo)準(zhǔn),以及民用建筑綠色性能計(jì)算、既有社區(qū)綠色化改造技術(shù)規(guī)程和綠色超高層、保障性住房、數(shù)據(jù)中心、養(yǎng)老建筑等技術(shù)細(xì)則也相繼頒布,共同構(gòu)成了綠色建筑發(fā)展的標(biāo)準(zhǔn)體系。綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系正向全壽命周期、不同建筑類型、不同地域特點(diǎn)、由單體向區(qū)域等不同維度充實(shí)和完善。

 

1.4 評價標(biāo)識制度有力地推動了綠色建筑的發(fā)展

為規(guī)范我國綠色建筑評價標(biāo)識工作,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等相關(guān)部門自2007 年起發(fā)布了一系列管理文件,對綠色建筑評價標(biāo)識的組織管理、申報(bào)程序、監(jiān)督檢查等相關(guān)工作進(jìn)行了規(guī)定,并陸續(xù)批準(zhǔn)了各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市開展本地區(qū)一、二星級綠色建筑評價標(biāo)識工作,評價機(jī)構(gòu)基本覆蓋全國,形成了從中央到地方的組織機(jī)構(gòu)形式。為轉(zhuǎn)變政府職能,促進(jìn)綠色建筑健康快速發(fā)展,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳于2015 年10 月發(fā)布了《關(guān)于綠色建筑評價標(biāo)識管理有關(guān)工作的通知》(建辦科[2015]53 號),提出了逐步推行綠色建筑評價標(biāo)識實(shí)施第三方評價?;诘谌骄G色建筑標(biāo)識評價制度的建立,有利于以市場的方式推動綠色建筑的發(fā)展。

 

1.5 綠色建筑的技術(shù)支撐不斷夯實(shí),增量成本逐年降低

隨著國家和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對綠色建筑研究項(xiàng)目的支持,綠色建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、既有建筑綠色化改造、綠色建造等共性關(guān)鍵技術(shù)取得突破,綠色建筑材料和產(chǎn)品性能不斷提升。綠色建筑與互聯(lián)網(wǎng)融合,運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等技術(shù),提高節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的效果,降低溫室氣體排放。此外,可再生能源利用、外遮陽、雨水集蓄、市政中水、預(yù)拌混凝土、預(yù)拌砂漿等綠色技術(shù)在部分地區(qū)已逐步強(qiáng)制推廣應(yīng)用,加之“被動技術(shù)優(yōu)先、主動技術(shù)優(yōu)化”等綠色建筑理念的認(rèn)識不斷深入,許多增量成本低、地域適應(yīng)性好、技術(shù)體系成熟的綠色建筑技術(shù)逐漸被市場接受,綠色建筑的增量成本逐年降低。

 

1.6 探索建立竣工驗(yàn)收和交付驗(yàn)房機(jī)制,增強(qiáng)人民群眾監(jiān)督和參與度

為提高人民群眾在發(fā)展綠色建筑中的獲得感、幸福感和安全感,提高綠色住宅工程質(zhì)量,兌現(xiàn)綠色住宅品質(zhì)性能,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在研究制定使用者監(jiān)督機(jī)制,在部分重點(diǎn)地區(qū)試點(diǎn)建立綠色住宅竣工驗(yàn)收和交付驗(yàn)房工作監(jiān)督機(jī)制:一方面,要求在住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收過程中,檢查綠色性能指標(biāo)落實(shí)情況,發(fā)現(xiàn)問題及時監(jiān)督有關(guān)方面認(rèn)真整改;另一方面,要求商品住宅交付使用時,開發(fā)建設(shè)單位向購買人提供明確了綠色性能指標(biāo)要求的《商品住宅質(zhì)量保證書》和《商品住宅使用說明書》,接受購房人查驗(yàn)。

 

2 主要問題

 

2.1 綠色建筑發(fā)展重設(shè)計(jì)、輕運(yùn)行問題突出

根據(jù)我中心相關(guān)年度綠色建筑評價標(biāo)識統(tǒng)計(jì)報(bào)告,綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識項(xiàng)目僅占標(biāo)識項(xiàng)目總量的約6%,綠色建筑設(shè)計(jì)與建設(shè)、運(yùn)行脫節(jié),"圖紙上的綠色建筑”問題突出,用戶實(shí)際體驗(yàn)感不強(qiáng)。

 

2.2 地域分布不平衡

大部分綠色建筑評價標(biāo)識項(xiàng)目主要集中在江蘇、廣東、山東、上海、天津、河北、浙江等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的東部沿海地區(qū),中西部等經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)相對較少。

 

2.3 支撐綠色建筑發(fā)展的上位法缺失

一是《建筑法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》均未涉及綠色建筑;二是行政法規(guī)不完善,《民用建筑節(jié)能條例》《公共建筑節(jié)能條例》缺少綠色相關(guān)內(nèi)容要求;三是地方性法規(guī)不完善,多數(shù)地方尚未出臺促進(jìn)綠色建筑發(fā)展的行政法規(guī)。目前,推動綠色建筑發(fā)展主要工作依據(jù)僅為《綠色建筑行動方案》等政策文件,難以有效統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各部門形成工作合力,相關(guān)政策執(zhí)行力度降低。推動綠色建筑發(fā)展作為建筑節(jié)能工作的深化和延伸,已經(jīng)發(fā)展了10余年,已具備了納入立法流程的條件,應(yīng)抓緊立法,突破上位法缺失的空白。

 

2.4 綠色建筑質(zhì)量監(jiān)管機(jī)制有待完善

對于強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目,缺乏從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、竣工的質(zhì)量監(jiān)管。個別地方將綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的要求納入了施工圖審查要點(diǎn),但由于缺乏規(guī)劃環(huán)節(jié)的把控和竣工環(huán)節(jié)的驗(yàn)收,導(dǎo)致綠色質(zhì)量難以保障。

 

2.5 以市場為主導(dǎo)推動綠色建筑發(fā)展的長效機(jī)制尚未形成

綠色建筑的發(fā)展仍主要由政府推動,尚未建立充分發(fā)揮市場配置資源的決定性作用,無法調(diào)動企業(yè)參與綠色建筑發(fā)展的積極性,沒有形成全面推進(jìn)綠色建筑市場化發(fā)展的機(jī)制。同時,綠色建筑的市場需求側(cè)尚未形成。綠色建筑理念宣傳不夠,社會各界缺乏對綠色建筑內(nèi)涵的了解,以消費(fèi)者為主體的綠色建筑市場環(huán)境尚未形成;用戶選擇建筑時,面對的是一系列專業(yè)的指標(biāo),而非直接的體驗(yàn)性指標(biāo),綠色建筑的優(yōu)勢無法體現(xiàn),沒有對用戶主動選擇綠色建筑產(chǎn)生影響。

 

2.6 增量成本的制約

綠色建筑使用了隔熱性能好的門窗材料等新技術(shù)、新材料,從建筑的全壽命期看,綠色建筑投入產(chǎn)出比高于傳統(tǒng)建筑,在其后期使用過程中,節(jié)水、節(jié)電、節(jié)能等方面體現(xiàn)出較大的優(yōu)勢,但在前期建造環(huán)節(jié),房地產(chǎn)開發(fā)商往往不愿增加成本投入,甚至以次充好。

 

3 加快發(fā)展綠色建筑的思路及建議

 

目前,國際上綠色建筑的發(fā)展大致有4 個方向:從專業(yè)化設(shè)計(jì)發(fā)展到整體綜合設(shè)計(jì),從單體建筑擴(kuò)展到城市街區(qū)(社區(qū))等區(qū)域單元,從規(guī)劃設(shè)計(jì)階段擴(kuò)展到運(yùn)行管理的全壽命期,從關(guān)注建筑本體轉(zhuǎn)移到關(guān)注人、自然與建筑三者和諧共生。

 

按照十九大報(bào)告提出的“形成綠色發(fā)展方式和生活方式”的要求,以及中央城市工作會議提出的“推進(jìn)城市綠色發(fā)展”的精神,我國綠色建筑在未來的發(fā)展應(yīng)強(qiáng)調(diào)綠色建筑在各階段的統(tǒng)籌部署,更加注重實(shí)際綠色運(yùn)營效果,進(jìn)一步體現(xiàn)我國傳統(tǒng)建筑“天人合一”的思想,確保綠色建筑發(fā)展取得規(guī)?;б妗?/p>

 

3.1 進(jìn)一步提高對發(fā)展綠色建筑的認(rèn)識

一方面,要充分認(rèn)識到:推進(jìn)綠色建筑是貫徹落實(shí)黨的十九大報(bào)告精神的重要內(nèi)容,是滿足人民對美好生活需要的重要舉措,是建設(shè)生態(tài)文明、形成綠色發(fā)展方式和生活方式的重要舉措,是推進(jìn)能源生產(chǎn)和消費(fèi)革命、推進(jìn)資源全面節(jié)約和循環(huán)利用的重要舉措。要將推動綠色建筑工作放到貫徹落實(shí)習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想、轉(zhuǎn)變城鄉(xiāng)建設(shè)模式、改善民生、實(shí)施永續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略高度來認(rèn)識。另一方面,要加大綠色建筑宣傳力度,開展以綠色建筑為主題的系列宣傳和教育培訓(xùn)活動,吸引社會公眾積極參與,不斷提高老百姓對綠色建筑理念的認(rèn)識。

 

3.2 加快建立推動綠色建筑發(fā)展的法律法規(guī)體系

應(yīng)盡快開展對現(xiàn)行建設(shè)法規(guī)的實(shí)施評估,開展《中華人民共和國規(guī)劃法》和《中華人民共和國建筑法》的修訂工作,明確從規(guī)劃階段抓綠色建筑,從設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)行和報(bào)廢等階段對綠色建筑進(jìn)行全壽命期監(jiān)管。通過修訂《民用建筑節(jié)能條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī),將促進(jìn)綠色建筑發(fā)展的相關(guān)內(nèi)容納入其中,明確建筑在全壽命期內(nèi)相關(guān)部門的責(zé)任和義務(wù),建立獎懲機(jī)制,為我國綠色建筑的發(fā)展提供法律保障。加快建立綠色建筑推廣法律法規(guī)體系,形成中央和地方各層級的綠色建筑法律法規(guī)體系。鼓勵地區(qū)率先編制促進(jìn)綠色建筑地方性法規(guī)。加強(qiáng)對綠色建筑相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)范管理,依法推進(jìn)綠色建筑。

 

3.3 創(chuàng)新綠色建筑質(zhì)量監(jiān)管機(jī)制

一方面應(yīng)創(chuàng)新監(jiān)管機(jī)制,通過建立誠信體系和信息披露制度,確保綠色設(shè)計(jì)在項(xiàng)目施工和運(yùn)維過程中的落地。另一方面應(yīng)深化建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施方式改革,推廣工程總承包制,發(fā)揮工程建設(shè)責(zé)任主體單一和技術(shù)管理優(yōu)勢,降低工程風(fēng)險(xiǎn),確保綠色建筑工程建設(shè)質(zhì)量。此外,應(yīng)建立“全國綠色建筑信息管理平臺”,實(shí)現(xiàn)自下而上、自動的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),降低監(jiān)管成本,提高監(jiān)管效率,并及時將基本信息向社會公眾發(fā)布,接受公眾監(jiān)督。

 

3.4 建立市場化推動模式,充分激發(fā)各類市場主體積極性

一方面要改變以往綠色建筑發(fā)展主要依靠國家和各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門通過“激勵”與“強(qiáng)制”相結(jié)合的推動方式,通過加大宣傳力度、全面展示綠色建筑運(yùn)行效果,促進(jìn)社會各界人士對綠色建筑實(shí)質(zhì)內(nèi)涵的正確理解,積極營造以消費(fèi)者為主體的綠色建筑市場環(huán)境,激發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和消費(fèi)者等主要市場主體建設(shè)、購買或租賃綠色建筑項(xiàng)目的積極性,形成有利于綠色建筑發(fā)展的市場氛圍。另一方面應(yīng)探索結(jié)合保險(xiǎn)增信、信貸、債券等市場化手段建立綠色建筑長效發(fā)展機(jī)制,通過與綠色金融體系的結(jié)合,調(diào)動房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)綠色建筑產(chǎn)品的積極性,形成市場拉動的規(guī)模化發(fā)展態(tài)勢。

 

3.5 不斷提高綠色技術(shù)發(fā)展水平,以科技創(chuàng)新推動綠色建筑發(fā)展

推動中國綠色建筑發(fā)展“以人為本”、“因地制宜”,科學(xué)建立綠色建筑的科技創(chuàng)新體系,圍繞既有建筑綠色化改造及拆除、新建綠色建筑精細(xì)化設(shè)計(jì)、超低能耗建筑及清潔采暖、綠色建筑室內(nèi)環(huán)境提升、綠色建筑運(yùn)營管理、綠色施工及裝配式建筑建造、綠色生態(tài)城市和城區(qū)規(guī)劃編制等重點(diǎn)領(lǐng)域開展共性技術(shù)研發(fā)、技術(shù)轉(zhuǎn)移、成果轉(zhuǎn)化等活動,推動建立綠色建筑產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新平臺,特別是推動大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、移動互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新技術(shù)與綠色建筑深度融合,不斷降低綠色建筑建造成本,提升綠色建筑的科技進(jìn)步貢獻(xiàn)率和信息化水平,以科技創(chuàng)新推動綠色建筑發(fā)展。

 

3.6 發(fā)揮綠色建筑帶動作用,推動產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)發(fā)展

結(jié)合國務(wù)院和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等相關(guān)部門發(fā)布的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》《“十三五”裝配式建筑行動方案》《建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規(guī)劃》等文件,積極探索綠色建筑與綠色建材、裝配式建筑、海綿城市、近零能耗等技術(shù)等的融合推動方式,在發(fā)展綠色建筑的同時,帶動相關(guān)技術(shù)應(yīng)用,推動產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)發(fā)展,形成互相帶動支撐的良好局面。

 

3.7 推動綠色建筑發(fā)展由“重新建”向“新建與既有并重”過渡

我國既有建筑存量巨大,這些建筑中很大比例都未按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、建造,能源資源消耗水平較高,建筑垃圾、建筑噪聲和建筑光污染等問題也日益突出。因此,在推動新建建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的同時,應(yīng)與既有建筑節(jié)能改造、棚戶區(qū)改造、老舊小區(qū)改造、海綿城市建設(shè)改造等工作充分結(jié)合,根據(jù)《既有建筑改造綠色評價標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 51141-2015 等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),探索開展更加綜合的綠色化改造,在做強(qiáng)增量的同時,做優(yōu)存量。

4 總   結(jié)

綜上,經(jīng)過十余年的努力,我國在綠色建筑推廣方面取得了一定成績,但也存在許多亟待解決的問題,為了使綠色建筑在今后能夠發(fā)展的更快更好,不斷提質(zhì)增效,充分發(fā)揮其在節(jié)能減排方面的作用和優(yōu)勢,要充分發(fā)揮地方政府在綠色建筑發(fā)展過程中的重大作用,鼓勵地方政府根據(jù)自身?xiàng)l件和環(huán)境制定出臺綠色建筑政策文件和地方標(biāo)準(zhǔn)。另外,還需要各類市場主體共同努力,不斷創(chuàng)新機(jī)制體制,解決新矛盾新問題,為我國建筑行業(yè)的綠色發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

來源:保溫材料與節(jié)能技術(shù)


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